Advertorial Seit über 15 Jahren sind die Immoprofis RheinMain am Markt. Sie betreuen Verkauf und Umbau von Bestandsgebäuden ebenso wie Neubauprojekte. Energetische Sanierungen sowie Projekte im Gesundheitsbereich setzen sie gemeinsam mit Werkquadrat um. Millionen von Gebäuden müssen saniert werden, um energieeffizient zu sein. Doch viele Eigentümerinnen und Eigentümer schrecken davor zurück. Denn auf der Baustelle arbeiten mehrere Gewerke gleichzeitig – oft ohne optimale Abstimmung. Schlitze werden geklopft, der Malerbetrieb wartet auf den Elektriker und Termine verschieben sich. Genau hier setzen die Immoprofis RheinMain und Werkquadrat an: „Wir bieten eine energetische Sanierung von A bis Z an – einen Komplett-Service. Das Plus: Die Kunden haben nur einen Ansprechpartner“, sagt Immoprofi-Geschäftsführer Sascha Reitzel.
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Immoprofis RheinMain & Werkquadrat
„Damit wir ein solches Angebot für unsere Kunden kompetent realisieren können, braucht es eine strategische Partnerschaft. Mit Werkquadrat aus Roßdorf haben wir die ideale Ergänzung zu unserem eigenen Portfolio gefunden.“ Werkquadrat bietet Trockenbau-, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge sowie die Sanierung von Brand- und Schimmelschäden an. Für weitere Gewerke wie Dachdecker-, Schreiner- oder Zimmererarbeiten arbeitet das Familienunternehmen mit erfahrenen Handwerksbetrieben zusammen. Spezialisiert haben sich die Kooperationspartner auf die energetische Sanierung, bei der viele Gewerke zusammenkommen. Schon im Vorfeld stehen wichtige Fragen: Energieberatung, Finanzierung und Fördermittel. Ein Energieberater oder eine Energieberaterin wird von Werkquadrat gestellt, Kunden können aber auch eigene Fachleute einbringen. Die Möglichkeiten für Fördermittel sind vielfältig, berichtet Werkquadrat-Geschäftsführer Eduard Weissenburger. Energetische Sanierungen werden über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt – über Kredite der KfW oder Zuschüsse des BAFA. Besonders interessant ist das Programm 308 der KfW für Bestandsimmobilien. Familien mit Kindern, die ihre erste Immobilie erwerben, können von günstigen Zinssätzen und Zuschüssen profitieren. Um die Finanzierung kümmern sich Sascha Reitzel und Eduard Weissenburger gemeinsam. Die Planung übernehmen die Immoprofis RheinMain mit ihrer eigenen Planungsabteilung, zu der Architektin Claudia Bast zählt. Seit zwei Jahren gehört auch Giuseppe Picone zum Team. Er ist Bauingenieur, Bausachverständiger und für die Bauüberwachung zuständig. Zum festen Team gehören außerdem Stefanie Reitzel-Pelka sowie Assistentin Nicole Scheiner.
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Gesundheitsbereich und starke Netzwerke Ein weiterer Schwerpunkt der Kooperation liegt im Gesundheitsbereich: Ärztehäuser und Pflegeeinrichtungen. „Wir planen bestehende Gebäude um, widmen und bauen sie um – alles aus einer Hand“, erläutert Sascha Reitzel. Alternativ können Ärztehäuser auch neu gebaut werden. In Roßdorf ist auf diese Weise ein Ärztehaus entstanden – mit einer internistischen Praxis, einer Privatpraxis für Kardiologie und einem Pflegeanbieter. Das Projekt wurde von der Konzeptentwicklung bis zur erfolgreichen Vermarktung betreut. Immoprofis Rhein Main sind breit im Immobiliensektor aufgestellt: Verkauf von Neubau- und Bestandsimmobilien sowie Immobilienvertrieb. Durch die eigene Planungs- und Architekturabteilung können Entwurfs-, Detail- und Ausführungsplanungen erstellt, Bauvoranfragen und Baugenehmigungen beantragt werden. Auch Konzepte für Brand- und Schallschutz gehören zum Leistungsspektrum. Am Anfang steht immer eine sorgfältige Marktanalyse, gerade auch für den Immobilienvertrieb. „Für die Gespräche mit den Banken ist es essentiell, dass schon erste Mietverträge abgeschlossen wurden. Banken reagieren sehr positiv auf eine gute Vorab-Vermarktung und schätzen eine professionelle Marktanalyse. Das gibt sowohl dem Investor als auch der Bank ein hohes Maß an Sicherheit. Die Kunden profitieren außerdem vom großen Netzwerk der Immoprofis RheinMain, das Sascha Reitzel über viele Jahre aufgebaut hat. Er pflegt Kontakte zu Kommunen, Banken, Finanzierern und Maklerkolleg:innen, um Projekte gemeinsam voranzubringen. „Dadurch sind wir anderen oft einen Schritt voraus. Wir entwickeln unser Angebot ständig weiter. Dabei steht im Mittelpunkt, dass wir es unseren Kunden so angenehm wie möglich machen“. Immoprofis RheinMain, IPRM GmbH, Bertha-von-Suttner-Straße 1, 64846 Groß-Zimmern, Tel.: 06071 / 289 589 3, E-Mail: info@iprm.de WEBSEITE WERKQUADRAT, WS GmbH, Heinz-Friedrich-Straße 22, 64380 Roßdorf Tel.: 06154 / 700 90 30, E-Mail: info@werkquadrat.de WEBSEITE